НОВ ДОМ В
НОВИ ХАН
Това е проект, който предвижда, бъдещите собственици на имоти, да придобият собственост върху готови терени за строеж на еднофамилни жилищни сгради, в обособен нов квартал, с предварително решени всички правни, организационни, технически и инфраструктурни въпроси, относно собственост, устройствен статут на имотите и тяхното водоснабдяване, канализация, електроснабдяване, пътища, Интернет и др. Проектът не предвижда създаването на комплекс от затворен тип.
Местоположение
Теренът
на квартала е разположен на16км. от София
и на1км. от Магистрала Тракия
, в живописното землище на с. Нови Хан в чист район, сред зеленина и чист въздух. Достъпен е по асфалтов път от пътен възел на магистралата до всеки един от 51 имота за жилищно строителство. Наличните поземлени имоти са с влязъл в сила подробен устройствен план, с уреден статут за жилищно строителство и с площи от534 кв.м. до 951 кв.м.
Последно развитие
Параметри
- Височина на застрояване – до 7 метра кота корниз
- Плътност на застрояване – до 20 %
- Интезивност на застрояване – 0.5
- Озеленяване – 60 %
- Начин на застрояване – свободно
Предимства
Параметрите позволяват застроена площ на една къща, според площта на имота, от 106 кв.м. до 190 кв.м. и поне двойно по – голяма разгърната застроена площ, при
богато озеленяване и простор между отделните сгради и имоти
. Имоти 154 и 155 ще бъдат обединени . В тях ще бъдат изградени целодневна , която ще бъде предадена за стопанисване и управление от община Елин Пелин, както иобект за общественно обслужване
Детска градина
Благоустройство
Път
Всеки един от имотите да е достъпен по двупосочния асфалтов път на квартала (4.50 м), с тротоари от двете му страни (общо 1.50 м), с изградено улично LED осветление
Електричество
На тротоара пред всеки два съседни имота, да е монтирана разпределителна ел.касета, която е захранена с ел. кабел и напрежение 220 V от собствен на квартала трафопост
Вода
Захранването на квартала с вода с добри показатели, е решено от собствен водоизточник. Всеки имот се предвижда да е водоснабден, като площадковия водопровод е доведен до водомерна шахта зад имотната граница
Битова канализация
Зад имотната граница на всеки имот е заложено коляно на канализационната мрежа на квартала, която е осигурена с ъс съвременна локална пречиствателна станция и заустена в протичаща надолу по склона река Търнавска
Дъждовна канализация
В тротоарите на квартала са заложени пожарни хидранти, осигуряващи нужното количество вода от резервоар за цели на евентуално пожарогасене
Пожарогасене
В тротоарите на квартала са заложени пожарни хидранти, осигуряващи нужното количество вода от резервоар за цели на евентуално пожарогасене
Интернет и телевизия
Успоредно на мрежата за ел.захранване, е изградена тръбна мрежа, в която при Ваше желание доставчик може да прокара оптичен кабел
Експлоатационни разходи
Какви експлоатационни разходи ще дължи бъдещ собственик