BackToNature

Цялостна концепция
Апартаменти - The Nest

НОВ ДОМ В НОВИ ХАН

Проектът предвижда комплекс от 5 жилищни сгради с общо 321 апартамента и 450 паркоместа. В допъление ще бъдат изградени търговски обект, зала за спорт и фитнес. Жителите ще имат предимство при кандидатсване в новоизградена детска градина подържана от общината. За допълнителен комфорт, Тhe Nest ще предлага алеи за спорт, които ще минават покрай множеството озеленени части в комплекса.

Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1
Визуализация на Сграда 1

Архитектурни и Конструктивни решения

Конструкцията на сградите е стоманобетонна, безгредова, със стоманобетонни стени /шайби/ и колони, изпълнявана по монолитен способ. Етажните плочи са стоманобетонни с дебелина 18см. Връзката между отделните етажи се осъществява с монолитни стоманобетонни стълбища, обрамчени с греди. Колоните са с размер 25/25 см, 25/40 см, 25/100 см и 25/110 см. Шайбите се изпълняват с дебелина 25 см и дължина от 115 см до 445 см.

Зиданите стени не са носещи, те имат разпределителна и ограждаща функция, и се изпълняват от кухи тухли. Външните стени се изпълняват с тухлена зидария 25 см и 10 см топлоизолация EPS, с шпакловка и минерална мазилка. Вътрешните стени ще се изпълнят с тухлена зидария 25 и 12 см.

Покривите са скатни, неизползваеми, изпълняват се като дървена покривна конструкция със съответни изолации и покритие с битумни керемиди. Стоманобетонните плочи на подпокривните простанства ще бъдат топлоизолирани с 20 см минерална вата и пароизолационно фолио.

Фасадните стени на партера се облицоват с цокълна мозаечна мазилка Baumit с цвят антрацит, а останалата част от сградата се изпълнява с минерална мазилка в два цвята – светло бежов и антрацит. Челата на терасите ще бъдат акцент във фасадното решение и ще бъдат облицовани с минерална мазилка с цвят антрацит. Външните парапети ще се изпълнят като прозрачен стъклен парапет с метални стойки и ръкохватки и цвят антрацит. Предвижда се дограмата да бъде PVC петкамерна с троен стъклопакет и цвят – антрацит, RAL 7016.

Цялостна концепция на The Nest

Ситуация

Ситуация на сградата

Забележки

Ситуацията е изготвена въз основа на виза за проучване и проектиране, издадена от главния архитект на общ. Елин Пелин.

Показатели
Пл. парцел10004,00 м2
Застроена площ1281,16 м2
Разгъната застроена площ4958,38 м2
Коефициент на интензивност на застрояването0,49
Застроена площ12,81 %
Озеленена площ40,00 %

Фасади

Фасада на сградата от запад
Фасада на сградата от изток
Фасада на сградата от север
Фасада на сградата от юг
Означение на материалите
НомерОбозначение
1Цокълна мозаечна мазилка, цвят антрацит, BAUMIT
2Минерална мазилка цвят светло-бежаво
3Минерална мазилка цвят антрацит
4PVC дограма, петкамерна, цвят антрацит RAL 7016
5Прозрачен парапет с метални стойки & ръкохватки цвят антрацит
6Улуци от праховобоядисана поцинкована ламарина
7Битумни керемиди с цвят антрацит
8Негорима ивица от минерална вата с клас на реакция на огън мин. А2

Забележки

  1. Всички мерки са зидарски и са в см.
  2. Височините на вратите са от кота готов под.
  3. Всички външни стени ще се изпълнят с 25 см. тухлена зидария и топлоизолация - 10 см. EPS.
  4. Вътрешните стени ще се изпълнят с 25 и 12 см. тухлена зидария.
  5. Всички некотирани зъбчета за врати са min 4 см.
  6. Комините са на разстояние min 10 см. от дървени елементи.
  7. Външната дограма на сградата е петкамерна PVC с троен стъклопакет, като размерите й задължително да се вземат от място след полагане на топлоизолацията.
  8. При решаването на вертикалната планировка по периметъра на сградата да се предвиди дренажна ивица от трошени камъни
  9. Височината на парапетите в стълбището е min 85 см. над нивото на пода. Парапетите на терасите са с височина min 105 см. от кота готов под.
  10. Височината на подпрозоречните парапети е min 85 см. над нивото на пода. В случай че при изпълнението на проекта се направи подпрозоречен парапет под 85 см. следва прозоречния отвор да се обезопаси с парапет.
  11. Всички дървени екстериорни елементи периодично през 3 години трябва да бъдат инпрегнирани.
  12. Всички изменения от настоящия проект да се съгласуват с проектанта на съответната специалност.

Апартаменти

Сграда 1

Площообразуване и Цени
* Цените подлежат на промяна
Разпределние на първи етаж от Сграда 1
Разпределние на втори етаж от Сграда 1
Разпределние на трети етаж от Сграда 1
Разпределние на четвърти етаж от Сграда 1
Площообразуване и Цени
* Цените подлежат на промяна

Парцели

Налични имоти

English

Контакти

ГАМА ТЕХ ЕООД

ЕИК 130760832

София, ул. Мюнхен №8

+359 888 948 945

nikolay.nikolov@pimprima.eu

BackToNature Лого

© 2022 BackToNature. All rights reserved

Последна промяна: 21/09/2022